Een zelfstandige woonruimte voor dierbaren op eigen erf
Een familiewoning kopen biedt een unieke oplossing voor mensen die geen betaalbare woning (kunnen) vinden of dichtbij familie willen wonen. Zonder te verhuizen maar met behoud van privacy en autonomie creëer je een volwaardige miniwoning op je eigen terrein. Ideaal voor volwassen kinderen, ouders of andere eerste graads familieleden – volledig prefab gebouwd, snel leverbaar en veelal zonder vergunning.
Vergunningsvrij bouwen: goed nieuws voor 2025
Met het nieuwe wetsvoorstel wordt het bouwen van familiewoningen op eigen erf voor eerstegraads familieleden vermoedelijk vergunningsvrij in 2025, vergelijkbaar met mantelzorgwoningen. Dat betekent minder rompslomp en sneller resultaat. Wij helpen je bij de administratie, het ontwerp en de planning zodat jouw familiewoning vlekkeloos binnen de regels past.
Volledig op maat: keuzevrijheid in ontwerp en indeling
Kies zelf hoe je familiewoning eruit komt te zien: van de grootte en indeling tot afwerking en technische voorzieningen zoals keuken of badkamer. Je kunt starten met een bestaand model of een volledig custom ontwerp laten maken.
Instapklaar wonen zonder bouwen
Onze familiewoningen zijn volledig afgewerkt met isolatie, HR+++ glas, afgeleverde binnenafwerking, elektra, verlichting en verwarming. Alles wordt prefab geproduceerd en in één dag op locatie geplaatst — inclusief transport en aansluiting. Zo woon je snel comfortabel, zonder verbouwstress.
Extra woning in je achtertuin: wat mag er nu?
De regels voor een extra woning in de tuin versoepelen. Dat betekent dat je zonder vergunning mogelijk binnenkort een woning van maximaal 100 m² als familiewoning kunt plaatsen, mits het binnen het bouwvlak blijft en geschikt is als bijgebouw. Bekijk voor meer overzicht onze pagina over extra woning in de achtertuin.
Wonen dichtbij: combinaties met mantelzorg of starterswoning
Of het nu gaat om zorg, zelfstandig wonen voor kinderen of tijdelijk gebruik tijdens studie, een familiewoning biedt flexibiliteit. Je combineert wonen dichtbij elkaar met een eigen woning. Soms start je als jonge bewoner – later kun je de woning eventueel gebruiken als mantelzorgwoning of gastenverblijf (wat is een familiewoning?).
Voordelen van onze familiewoningen
Wij begrijpen waar jij naar op zoekt bent.
Wij leveren en installeren jouw Tiny House binnen 3 maanden op de gewenste locatie.
Wij adviseren over het vergunningsvrij plaatsen van Tiny Houses.
Wij leveren gedetailleerde bouwtekeningen, zodat je geen architect nodig hebt.
Gedetailleerde 3D-designs en renders, voor een realistisch beeld van jouw project.
Wij bouwen volgens het bouwbesluit in overleg met de klant.
Onze Tiny Houses kunnen onderdak bieden aan zelfs de grootste families.
Veelgestelde Vragen
Vragen bij het kopen van een familiewoning
Wat is een familiewoning precies?
Een familiewoning is een volwaardige woning op je eigen erf, bedoeld voor een familielid dat zelfstandig wil wonen maar dichtbij wil blijven. Denk aan een volwassen kind dat geen huis kan vinden, of een ouder die nog geen zorg nodig heeft maar wel graag bij familie woont. De woning is voorzien van eigen voorzieningen zoals badkamer, keuken en zitruimte.
Wat kost een familiewoning gemiddeld?
De prijzen liggen gemiddeld tussen de €70.000 en €110.000, afhankelijk van het formaat, het gekozen model en de afwerking. Een woning van 60 tot 100 m² met badkamer, keuken en volledige afwerking valt meestal binnen dit bereik. We bieden zowel vaste modellen als volledig maatwerk.
Heb ik een vergunning nodig voor een familiewoning?
Op dit moment is voor een familiewoning meestal nog een vergunning nodig. Er is echter een wetsvoorstel in voorbereiding dat familiewoningen voor eerstegraads familieleden tot 100 m² vergunningsvrij mogelijk maakt. Wij begeleiden altijd het proces en kijken samen of jouw situatie al binnen de regels past of binnenkort zal passen.
Mag een familiewoning permanent worden bewoond?
Ja, mits je gemeente permanente bewoning toestaat. Dat verschilt per locatie en bestemmingsplan. In veel gevallen is een familiewoning bedoeld voor langdurig verblijf op het eigen erf, als uitbreiding van het hoofdverblijf.
Waar mag ik een familiewoning plaatsen?
Een familiewoning mag meestal geplaatst worden in de achtertuin of elders op het erf van een bestaande woning, zolang het binnen het bouwvlak valt. Wij kijken met je mee wat er mogelijk is op jouw perceel en helpen met de technische tekening en vergunningscheck.
Is een familiewoning verplaatsbaar?
Ja. Onze woningen worden modulair gebouwd en zijn in de meeste gevallen verplaatsbaar. Dat betekent dat je flexibel bent, ook als je plannen veranderen. Je kunt de woning later eventueel gebruiken als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijkruimte.
Kan ik de familiewoning later anders gebruiken?
Na verloop van tijd kun je de woning bijvoorbeeld inzetten als mantelzorgwoning, kantoor, atelier of B&B. In sommige gevallen moet dit worden afgestemd met de gemeente, afhankelijk van het gebruik en de regels op jouw locatie. Wij adviseren je hier graag in.
Hoe snel kan een familiewoning geplaatst worden?
Na akkoord op de offerte duurt het gemiddeld 10 tot 12 weken tot levering. De plaatsing zelf gebeurt in één dag. Wij regelen alle voorbereiding: van fundering tot aansluitingen, zodat je direct gebruik kunt maken van de woning.
Hoe lang gaat een Tiny House mee?
Onze Tiny Houses worden gebouwd met hoogwaardige materialen en gaan tientallen jaren mee. Je ontvangt standaard 10 jaar constructiegarantie. Dankzij de duurzame afwerking en slimme bouw blijven ze lang in topconditie, met weinig onderhoud.
Wat komt er naast de bouw nog bij kijken?
Naast de bouw regelen wij ook alles rondom de plaatsing. Denk aan:
Grondwerkzaamheden: het bouwvlak klaarmaken, kabels en leidingen voorbereiden.
Fundering: schroeffundering of beton, afhankelijk van de locatie en bodemgesteldheid.
Transport: vervoer per vrachtwagen en eventueel kraanplaatsing.
Installatie: aansluiting van elektra, water, riool en ventilatie.
Wij begeleiden het hele traject, zodat jij nergens omkijken naar hebt.
Hoelang duurt het bouwen en plaatsen van een Tiny House?
De gemiddelde levertijd van onze prefab Tiny Houses is 10 tot 12 weken. De plaatsing op locatie duurt meestal slechts één dag. Daarna is het een kwestie van aansluiten, en je kunt er direct in wonen.
Wat is het verschil tussen een Tiny House en een chalet of woonunit?
Een Tiny House is vaak compacter, duurzamer en mooier ontworpen dan standaard chalets of woonunits. Onze huizen zijn volledig aanpasbaar en bedoeld als volwaardige woonoplossing. Chalets en units zijn vaak bedoeld voor recreatie of tijdelijke bewoning; een Tiny House voelt als echt wonen.
Familiewoningen van klanten
Zou jij willen starten met bouwen?
Neem contact met ons op of vul het formulier in en ontvang onze volledige brochure met alle opties en prijzen.
