Nieuw Bestemmingsplan Vinkeveense Plassen 2025: Wat Betekent Dit Voor Jouw Tiny House?

Goed nieuws voor eigenaren van legakkers en eilanden bij de Vinkeveense Plassen! De gemeente De Ronde Venen werkt aan een nieuw bestemmingsplan, en dat kan betekenen dat bouwen op jouw legakker of eiland binnenkort mogelijk wordt. Maar er zijn ook voorwaarden. In deze blog lees je alles over de laatste ontwikkelingen en wat dit betekent als je in 2025 wilt starten met bouwen.

Wat houdt het nieuwe bestemmingsplan in voor bouwen op een legakker of eiland?

Met het nieuwe bestemmingsplan krijgen eigenaren van legakkers en eilanden de kans om onder bepaalde voorwaarden bebouwing te realiseren. Dit is een grote verandering, want op dit moment is bouwen op legakkers niet toegestaan en wordt streng gehandhaafd. De gemeente wil met deze aanpassing niet alleen eigenaren tegemoetkomen, maar ook bijdragen aan het behoud van de legakkers en het verbeteren van de natuur.

Om te mogen bouwen, moeten legakkereigenaren voldoen aan drie belangrijke eisen:

• Goede beschoeiing: Dit voorkomt dat de legakker afbrokkelt en verdwijnt.
• Inheemse beplanting: Dit helpt bij de natuurontwikkeling en versterkt de biodiversiteit.
• Vuilwatervoorziening: Dit zorgt ervoor dat afvalwater niet in het oppervlaktewater terechtkomt, wat essentieel is voor een gezond ecosysteem.

Daarnaast wordt met dit plan ruim 20 hectare nieuwe natuur ingericht en komen er stroken met vissenbossen op verzonken legakkers nabij Botshol. Ook worden natuurvriendelijke oevers aangelegd.

Meer informatie over het raadsvoorstel en de laatste besluiten vind je in de officiële raadsinformatie van De Ronde Venen.

Wat is de huidige stand van zaken over het bestemmingsplan?

De gemeente zet momenteel grote stappen om ervoor te zorgen dat de gemeenteraad het bestemmingsplan in mei 2025 kan vaststellen. De komende maanden vinden er commissievergaderingen plaats en krijgen inwoners en ondernemers de kans om inspraak te geven.

Belangrijke data:

• 12 maart 2025: 1e politieke commissie (afronding 2e termijn)
• 20 maart 2025: 2e politieke commissie (moties en amendementen bespreken)
• 15 april 2025: Inspraakavond (let op: gewijzigde datum)
• 17 april 2025: 3e politieke commissie
• 8 mei 2025: Besluitvorming door de gemeenteraad

Wanneer kun je beginnen met bouwen op jouw legakker of eiland?

Hoewel de gemeenteraad het bestemmingsplan naar verwachting op 8 mei 2025 goedkeurt, betekent dit niet dat je direct kunt starten met bouwen. Na de vaststelling volgt een periode waarin de provincie het plan beoordeelt en er nog een beroepsperiode loopt. Dit betekent dat de eerste omgevingsvergunningen waarschijnlijk pas in het najaar van 2025 aangevraagd kunnen worden. Wil je direct bouwen zodra het bestemmingsplan in werking treedt? Dan is het slim om nu alvast je plannen uit te werken en een offerte op te vragen. Zo kun je straks zonder vertraging van start.

Onze klant is al voorbereid

Een van onze klanten heeft slim vooruit gedacht en alvast een offerte bij ons opgevraagd. Zij willen in mei direct aan de slag met de bouw van hun Tiny House op een legakker. Door nu al een offerte aan te vragen en de plannen concreet te maken, voorkomen zij vertraging en kunnen ze starten zodra het nieuwe bestemmingsplan dit toelaat. Dit is een slimme aanpak voor iedereen die graag vooraan in de rij wil staan wanneer de vergunningen worden verleend.

Conclusie

Het nieuwe bestemmingsplan voor de Vinkeveense Plassen brengt grote kansen met zich mee voor legakkereigenaren. Wil je een Tiny House plaatsen op een legakker of eiland? Dan is dit hét moment om je voor te bereiden. Hoewel het bestemmingsplan pas in mei 2025 wordt vastgesteld en de eerste vergunningen pas in het najaar verwacht worden, kun je nu alvast je plannen maken zodat je straks direct aan de slag kunt.