Tiny Houses op het dak van winkelcentrum: een uniek project in Leiden
Leiden staat op het punt een bijzonder woonproject te verwelkomen: acht Tiny Houses worden binnenkort bovenop het dak van winkelcentrum de Kopermolen geplaatst. Dit innovatieve en duurzame initiatief is het resultaat van een samenwerking tussen Van der Vorm Vastgoed en Maat Feeling Home. Samen hebben zij de visie om niet alleen nieuwe woonvormen te introduceren, maar ook om een hechtere en groenere gemeenschap te creëren.
Duurzaam Wonen op een Groene Heuvel
Wat dit project zo speciaal maakt, is de combinatie van duurzaamheid en innovatie. De Tiny Houses zijn ontworpen door EUP design en Daan van der Vlist, en worden gebouwd van Cross Laminated Timber (CLT). Dit milieuvriendelijke materiaal staat bekend om zijn duurzaamheid en energiezuinige eigenschappen, waardoor de woningen voldoen aan de strenge BENG-normen. De Tiny Houses zullen sociaal verhuurd worden aan bewoners die actief willen bijdragen aan de gemeenschap, bijvoorbeeld door het onderhouden van een moestuin of het organiseren van buurtactiviteiten.
Een Groene Oase Midden in de Stad
De bouw van deze Tiny Houses is slechts één onderdeel van een grotere transformatie van het winkelcentrum de Kopermolen in de Leidse Merenwijk. Dit verouderde winkelcentrum krijgt binnenkort een volledige metamorfose, inclusief een nieuwe Lidl-supermarkt en een ondergrondse parkeergarage. Wat echter het meest in het oog springt, zijn de Tiny Houses in Leiden die bovenop de bestaande bebouwing zullen verrijzen, gelegen op een groene heuvel die als het ware het groen van het omliggende Merenwijkpark naar het winkelcentrum zal trekken.
De Tiny Houses worden gebouwd op de plek waar nu nog Chinees restaurant Panda is gevestigd, dat binnenkort een nieuwe plek krijgt in het winkelcentrum. Wethouder Julius Terpstra benadrukt het belang van de groene integratie in dit project: “Zo trekken we het groen vanuit het Merenwijkpark het winkelcentrum in. Het is de bedoeling dat het groen dan helemaal doorloopt over het groene dak van de nieuwe supermarkt. Als het aan ons ligt, wordt dat ook openbaar gebied.”
Prefab-Bouw: Snel en Efficiënt
Een ander opvallend aspect van dit project is de bouwmethode. De Tiny Houses worden grotendeels prefab geproduceerd in een fabriek in Sliedrecht. Dit betekent dat de huizen al volledig worden voorbereid en gemonteerd voordat ze naar Leiden worden vervoerd. Eenmaal op locatie worden ze op het dak van het winkelcentrum geplaatst. Deze snelle en efficiënte bouwmethode zorgt ervoor dat het project binnen een relatief korte tijd gerealiseerd kan worden. De oplevering van de woningen staat gepland voor eind 2024, dus het duurt niet lang meer voordat de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen.
Bijdragen aan de Gemeenschap
De nieuwe bewoners van de Tiny Houses zullen niet alleen genieten van een unieke woonervaring, maar ook een actieve rol spelen in de gemeenschap. Er wordt van hen verwacht dat ze deelnemen aan initiatieven zoals het onderhouden van de moestuin die op het dak wordt aangelegd. Dit bevordert niet alleen een gevoel van gemeenschap, maar draagt ook bij aan de duurzaamheid van het project.
Dit project in Leiden is een prachtig voorbeeld van hoe innovatieve woonconcepten kunnen bijdragen aan een duurzamere en meer verbonden samenleving. De combinatie van Tiny Houses, groenvoorzieningen en een actieve gemeenschap maakt dit tot een inspirerend voorbeeld voor toekomstige stadsontwikkelingen.
Meer informatie?
Dit bijzondere project wordt gerealiseerd door Van der Vorm Vastgoed. Als je geïnteresseerd bent in dit project en op de hoogte wilt blijven over verdere ontwikkelingen, houd dan hun website https://vormvastgoed.nl/ in de gaten.
